rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Beaurepaire dans son marché local
Prix rue Beaurepaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Beaurepaire se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Beaurepaire à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Beaurepaire est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Beaurepaire
Les ventes enregistrées rue Beaurepaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Beaurepaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 321 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1145 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 180 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Beaurepaire
Adresses rue Beaurepaire
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Beaurepaire, classées par tranches de numéros.
