104 bis avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°102 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 bis avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 180 mètres
- - Clermont La Rotonde à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 789 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 761 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 104 bis avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 104 bis avenue Léon Blum se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis avenue Léon Blum se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 bis avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 104 bis avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 bis avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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