106 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°104 bis mais supérieur de 8.16 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 190 mètres
- - Clermont La Rotonde à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 795 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 755 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 106 avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 106 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 106 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 106 avenue Léon Blum se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 avenue Léon Blum se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 106 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 106 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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