197 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 540 € à 2 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°197 ter et de 1.92 % à celui du n°191 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 197 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°1429 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 147 mètres
- Clermont La Rotonde à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1259 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 489 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 922 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1528 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 417 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 197 avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 197 avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

197 ter avenue Léon Blum(2 041€)

191 bis avenue Léon Blum(2 080€)

191 avenue Léon Blum(2 246€)

189 bis avenue Léon Blum(2 163€)

192 avenue Léon Blum(2 193€)

189 avenue Léon Blum(2 186€)

194 avenue Léon Blum(2 117€)

Prix du 197 avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 197 avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 197 avenue Léon Blum se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 avenue Léon Blum se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,077 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand(2,595 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 197 avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 197 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.