5 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°3 et de 7.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Ledru à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'issoire à 65 mètres
- - Clermont La Rotonde à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 207 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 278 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 163 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 275 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 386 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 278 mètres
Ventes au 5 avenue Léon Blum
Les 3 ventes au 5 avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 5 avenue Léon Blum se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue Léon Blum se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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