52 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°50 et de 3.67 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 172 mètres
- - Clermont La Rotonde à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 446 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 420 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 420 mètres
Ventes au 52 avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 52 avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 52 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 52 avenue Léon Blum se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Léon Blum se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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