52 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°65 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 172 mètres
- - Clermont La Rotonde à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 446 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 420 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 560 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 420 mètres
Ventes au 52 avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 52 avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 52 avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 52 avenue Léon Blum se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Léon Blum par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Léon Blum se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
