2 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 29.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 1 local - 37 parkings - 967 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 59 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1557 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 839 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1724 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 495 mètres
Ventes au 2 avenue Raymond Bergougnan
Les 7 ventes au 2 avenue Raymond Bergougnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Raymond Bergougnan dans son marché local
Prix du 2 avenue Raymond Bergougnan par rapport à la voie
Sur avenue Raymond Bergougnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 avenue Raymond Bergougnan se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Raymond Bergougnan par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Raymond Bergougnan se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue Raymond Bergougnan
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Raymond Bergougnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 avenue Raymond Bergougnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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