4 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Pyramide à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 277 mètres
- - Clermont La Rotonde à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 116 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 363 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 670 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 263 mètres
Ventes au 4 avenue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 4 avenue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 4 avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 4 avenue Vercingétorix se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Vercingétorix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Vercingétorix se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 avenue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 avenue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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