6 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°4 et de 11.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Pyramide à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 273 mètres
- - Clermont La Rotonde à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 123 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 682 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 274 mètres
Ventes au 6 avenue Vercingétorix
Les 2 ventes au 6 avenue Vercingétorix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 6 avenue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur avenue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 6 avenue Vercingétorix se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue Vercingétorix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue Vercingétorix se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 avenue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 6 avenue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 avenue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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