45 boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 69 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 815 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1080 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 869 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 244 mètres
Ventes au 45 boulevard Aristide Briand
Les 3 ventes au 45 boulevard Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 45 boulevard Aristide Briand se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Aristide Briand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Aristide Briand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 boulevard Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 45 boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 boulevard Aristide Briand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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