151 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 boulevard Charcot, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 582 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 838 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 151 boulevard Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 151 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 boulevard Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 boulevard Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 boulevard Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 boulevard Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 151 boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur boulevard Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 151 boulevard Charcot se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 boulevard Charcot se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 boulevard Charcot à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 151 boulevard Charcot est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
