169 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°167 bis et de 4 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 51 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 746 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 683 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2388 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 670 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 298 mètres
Ventes au 169 boulevard Charcot
Une vente a été recensée au 169 boulevard Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 169 boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 169 boulevard Charcot se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 boulevard Charcot se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 boulevard Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 169 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 boulevard Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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