173 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 18.37 % à celui du n°175 et de 18.29 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyou à 121 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 816 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 620 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2429 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 245 mètres
Ventes au 173 boulevard Charcot
Les 3 ventes au 173 boulevard Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 173 boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 173 boulevard Charcot se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 boulevard Charcot se situe 7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 boulevard Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 173 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 boulevard Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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