171 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 086 € à 3 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°167 et de 13.28 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 171 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyou à 80 mètres
- Clermont-Ferrand à 2497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 775 mètres
- Collège Roger Quilliot à 656 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2403 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 699 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 215 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 171 boulevard Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 171 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

167 boulevard Charcot(2 400€)

169 boulevard Charcot(2 304€)

167 bis boulevard Charcot(2 393€)

173 boulevard Charcot(2 417€)

168 boulevard Charcot(2 400€)

174 boulevard Charcot(2 958€)

175 boulevard Charcot(2 961€)

169 bis boulevard Charcot(2 273€)

Prix du 171 boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 171 boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 171 boulevard Charcot se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 boulevard Charcot se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 171 boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 171 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.