175 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 091 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 175 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°174 et de 22.51 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 175 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 116 mètres
- Clermont-Ferrand à 2540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 827 mètres
- Collège Roger Quilliot à 611 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2436 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 751 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 178 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 175 boulevard Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 175 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 boulevard Charcot(2 958€)

173 boulevard Charcot(2 417€)

176 boulevard Charcot(2 966€)

178 boulevard Charcot(2 966€)

180 boulevard Charcot(2 954€)

171 boulevard Charcot(2 610€)

1 rue des Bouleaux(2 617€)

5 rue des Bouleaux(2 826€)

Prix du 175 boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 175 boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 175 boulevard Charcot se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 175 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 boulevard Charcot se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Cotes de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,636 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

allée Laurent- Francon, 63100 Clermont-Ferrand(3,201 €)

allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand(3,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 175 boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 175 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.