26 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 boulevard Charcot, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 196 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1163 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 265 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 630 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 26 boulevard Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 26 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 boulevard Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 boulevard Charcot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 boulevard Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 boulevard Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 26 boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 26 boulevard Charcot se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 boulevard Charcot se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
