33 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hospital à 100 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 184 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1143 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1926 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 625 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 33 boulevard Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 33 boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 boulevard Charcot dans son marché local
Prix du 33 boulevard Charcot par rapport à la voie
Sur boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 33 boulevard Charcot se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 boulevard Charcot se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 boulevard Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 33 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 boulevard Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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