87 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 498 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°91 et de 1.16 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 87 boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côtes Fleuries à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 235 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1082 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 188 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 624 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 714 mètres

Ventes au 87 boulevard Charcot

Les 0 ventes au 87 boulevard Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 87 boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur boulevard Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 87 boulevard Charcot se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 boulevard Charcot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 boulevard Charcot se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Bouleaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand(2,769 €)

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(1,925 €)

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 87 boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 87 boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.