23 boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 boulevard Cote Blatin, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°18 et de n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 104 mètres
- - Clermont La Rotonde à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 231 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 245 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 boulevard Cote Blatin
Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard Cote Blatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 boulevard Cote Blatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 boulevard Cote Blatin, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 boulevard Cote Blatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 boulevard Cote Blatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard Cote Blatin dans son marché local
Prix du 23 boulevard Cote Blatin par rapport à la voie
Sur boulevard Cote Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 23 boulevard Cote Blatin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard Cote Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard Cote Blatin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 23 boulevard Cote Blatin à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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