17 boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 boulevard Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 358 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 boulevard Edgar Quinet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 832 mètres
- - Collège La Charme à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 boulevard Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 17 boulevard Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 boulevard Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 boulevard Edgar Quinet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 boulevard Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 boulevard Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 boulevard Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 17 boulevard Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur boulevard Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 17 boulevard Edgar Quinet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 boulevard Edgar Quinet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 boulevard Edgar Quinet se situe 39.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 boulevard Edgar Quinet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 17 boulevard Edgar Quinet est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 17 boulevard Edgar Quinet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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