rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Portefaix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Portefaix dans son marché local
Prix rue de Portefaix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Portefaix se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Portefaix à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Portefaix est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Portefaix
Les ventes enregistrées rue de Portefaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Portefaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 122 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 803 mètres
- - Collège La Charme à 680 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1900 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Portefaix
Adresses rue de Portefaix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Portefaix, classées par tranches de numéros.
