1 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 boulevard Fleury, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 60 mètres
- - Clermont-Ferrand à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 304 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 187 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 251 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 156 mètres
Ventes au 1 boulevard Fleury
Une vente a été recensée au 1 boulevard Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 boulevard Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 boulevard Fleury, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 boulevard Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 boulevard Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 1 boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 boulevard Fleury se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 boulevard Fleury se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 1 boulevard Fleury à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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