1 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 318 € à 2 840 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 648 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 1 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Trudaine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury à 60 mètres
- Clermont-Ferrand à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 304 mètres
- Collège Blaise Pascal à 187 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 251 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 140 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 155 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 156 mètres

Ventes au 1 boulevard Fleury

Une vente a été recensée au 1 boulevard Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

239 500 €(2 495 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

1 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis boulevard Fleury(2 648€)

3 boulevard Fleury(2 647€)

2 boulevard Fleury(2 651€)

8 bis boulevard Fleury(2 640€)

Prix du 1 boulevard Fleury dans son marché local

Prix du 1 boulevard Fleury par rapport à la voie

Sur boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 boulevard Fleury se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 boulevard Fleury se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 boulevard Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 1 boulevard Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.