boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF boulevard Fleury
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Fleury dans son marché local
Prix boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Fleury se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Fleury à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Fleury est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Fleury
Les ventes enregistrées boulevard Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 121 mètres
- - Clermont-Ferrand à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 322 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 224 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 235 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Fleury
Adresses boulevard Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Fleury, classées par tranches de numéros.
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