2 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard Fleury, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 boulevard Fleury, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Trudaine.
4 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury à 47 mètres
- - Clermont-Ferrand à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 286 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 167 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 239 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 122 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 boulevard Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 boulevard Fleury, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard Fleury dans son marché local
Prix du 2 boulevard Fleury par rapport à la voie
Sur boulevard Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 boulevard Fleury se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard Fleury par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 boulevard Fleury se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
