24 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 216 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 313 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1022 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1969 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 24 boulevard Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 24 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 24 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 24 boulevard Gustave Flaubert se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 boulevard Gustave Flaubert se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 boulevard Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 24 boulevard Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 boulevard Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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