30 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 boulevard Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 169 mètres
- - Clermont La Pardieu à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 360 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 30 boulevard Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 30 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 boulevard Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 boulevard Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 boulevard Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 boulevard Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 30 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 30 boulevard Gustave Flaubert se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 boulevard Gustave Flaubert se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 30 boulevard Gustave Flaubert à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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