44 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 boulevard Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 44 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 17 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 59 mètres
- - Clermont La Pardieu à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 470 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 44 boulevard Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 44 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 44 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 44 boulevard Gustave Flaubert se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 boulevard Gustave Flaubert se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
