45 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Pardieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0302 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenier à 117 mètres
- - Clermont La Pardieu à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 416 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 45 boulevard Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 45 boulevard Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 45 boulevard Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur boulevard Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 45 boulevard Gustave Flaubert se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Gustave Flaubert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Gustave Flaubert se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
