44 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 614 € à 4 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°53 et de 6.23 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 44 boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare routière de Clermont-Ferrand à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 102 mètres
- Clermont La Rotonde à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 404 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 800 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 800 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 609 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 44 boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 44 boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 boulevard Jean Jaurès(3 346€)

52 boulevard Jean Jaurès(3 467€)

36 boulevard Jean Jaurès(3 152€)

4 impasse maréchal Lyautey(3 021€)

Prix du 44 boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 44 boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 44 boulevard Jean Jaurès se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 boulevard Jean Jaurès par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 boulevard Jean Jaurès se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 44 boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.