18 boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 boulevard Joseph-Girod, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 boulevard Joseph-Girod, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 150 mètres
- - Clermont La Rotonde à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 178 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 401 mètres
Ventes au 18 boulevard Joseph-Girod
Les 5 ventes au 18 boulevard Joseph-Girod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 boulevard Joseph-Girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 boulevard Joseph-Girod, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Joseph-Girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 boulevard Joseph-Girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 boulevard Joseph-Girod dans son marché local
Prix du 18 boulevard Joseph-Girod par rapport à la voie
Sur boulevard Joseph-Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 18 boulevard Joseph-Girod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 boulevard Joseph-Girod par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 boulevard Joseph-Girod se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
