74 bis boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°74 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 bis boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 61 mètres
- - Clermont La Rotonde à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 600 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 531 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 469 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis boulevard Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis boulevard Lafayette dans son marché local
Prix du 74 bis boulevard Lafayette par rapport à la voie
Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 74 bis boulevard Lafayette se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis boulevard Lafayette se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 bis boulevard Lafayette
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 bis boulevard Lafayette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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