98 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 767 € à 3 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°109 et de 6.76 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 98 boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 74 mètres
- Clermont La Rotonde à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 709 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 678 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 731 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 439 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 98 boulevard Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 98 boulevard Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 boulevard Lafayette(3 045€)

90 boulevard Lafayette(3 134€)

111 boulevard Lafayette(3 102€)

3 rue Port Royal(3 336€)

Prix du 98 boulevard Lafayette dans son marché local

Prix du 98 boulevard Lafayette par rapport à la voie

Sur boulevard Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 98 boulevard Lafayette se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 boulevard Lafayette se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 boulevard Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 98 boulevard Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.