34 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°49 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 20 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 238 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 504 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 541 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 386 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 319 mètres
Ventes au 34 boulevard Léon Jouhaux
Les 4 ventes au 34 boulevard Léon Jouhaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 boulevard Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 34 boulevard Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur boulevard Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 34 boulevard Léon Jouhaux se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 boulevard Léon Jouhaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 boulevard Léon Jouhaux se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 boulevard Léon Jouhaux
Les biens actuellement en vente autour du 34 boulevard Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 boulevard Léon Jouhaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Alexandre PISANI
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