49 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°47 et de 1.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 11 parkings - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Lion, à Montferrand à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 214 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 475 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 360 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 341 mètres
Ventes au 49 boulevard Léon Jouhaux
Les 3 ventes au 49 boulevard Léon Jouhaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 boulevard Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 49 boulevard Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur boulevard Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 49 boulevard Léon Jouhaux se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 boulevard Léon Jouhaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 boulevard Léon Jouhaux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 boulevard Léon Jouhaux
Les biens actuellement en vente autour du 49 boulevard Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 boulevard Léon Jouhaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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