2 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 890 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 755 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 79 mètres
- Clermont La Rotonde à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 965 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 572 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 818 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1128 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 240 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 boulevard Louis Loucheur

Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 boulevard Louis Loucheur(1 846€)

9 boulevard Louis Loucheur(2 504€)

8 boulevard Louis Loucheur(2 831€)

142 bis avenue Léon Blum(1 813€)

142 avenue Léon Blum(1 878€)

145 avenue Léon Blum(1 706€)

1 boulevard Paul Pochet-Lagaye(1 428€)

144 avenue Léon Blum(2 069€)

Prix du 2 boulevard Louis Loucheur dans son marché local

Prix du 2 boulevard Louis Loucheur par rapport à la voie

Sur boulevard Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 boulevard Louis Loucheur se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 boulevard Louis Loucheur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard Louis Loucheur se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand(2,482 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand(2,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 boulevard Louis Loucheur

Les biens actuellement en vente autour du 2 boulevard Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.