4 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°2 et de 14.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 81 mètres
- - Clermont La Rotonde à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 954 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 560 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 289 mètres
Ventes au 4 boulevard Louis Loucheur
Une vente a été recensée au 4 boulevard Louis Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 boulevard Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 4 boulevard Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur boulevard Louis Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 4 boulevard Louis Loucheur se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 boulevard Louis Loucheur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 boulevard Louis Loucheur se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 boulevard Louis Loucheur
Les biens actuellement en vente autour du 4 boulevard Louis Loucheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 boulevard Louis Loucheur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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