17 ter boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter boulevard Maurice Pourchon, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 3.17 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Pourchon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 726 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter boulevard Maurice Pourchon
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter boulevard Maurice Pourchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter boulevard Maurice Pourchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter boulevard Maurice Pourchon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter boulevard Maurice Pourchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter boulevard Maurice Pourchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter boulevard Maurice Pourchon dans son marché local
Prix du 17 ter boulevard Maurice Pourchon par rapport à la voie
Sur boulevard Maurice Pourchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 17 ter boulevard Maurice Pourchon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter boulevard Maurice Pourchon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter boulevard Maurice Pourchon se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter boulevard Maurice Pourchon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 17 ter boulevard Maurice Pourchon est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
