27 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 138 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 792 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 965 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 27 boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 boulevard Pasteur, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 27 boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 27 boulevard Pasteur se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 boulevard Pasteur se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 27 boulevard Pasteur à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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