45 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°47 et de 0.11 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 28 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 889 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1074 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 539 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 45 boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 45 boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 45 boulevard Pasteur se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 boulevard Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 boulevard Pasteur se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 45 boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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