22 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°15 et du 6.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 56 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 827 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 797 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye dans son marché local
Prix du 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à la voie
Sur boulevard Paul Pochet-Lagaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
