10 bis boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis boulevard Trudaine, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 bis boulevard Trudaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Trudaine.
4 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Trudaine à 31 mètres
- - Clermont-Ferrand à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 311 mètres
- - Collège privé Massillon à 172 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis boulevard Trudaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis boulevard Trudaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis boulevard Trudaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis boulevard Trudaine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis boulevard Trudaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis boulevard Trudaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis boulevard Trudaine dans son marché local
Prix du 10 bis boulevard Trudaine par rapport à la voie
Sur boulevard Trudaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 10 bis boulevard Trudaine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis boulevard Trudaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis boulevard Trudaine se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 10 bis boulevard Trudaine à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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