impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse Saint-Austremoine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF impasse Saint-Austremoine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse Saint-Austremoine dans son marché local
Prix impasse Saint-Austremoine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements impasse Saint-Austremoine se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse Saint-Austremoine à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé impasse Saint-Austremoine est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse Saint-Austremoine
Les ventes enregistrées impasse Saint-Austremoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse Saint-Austremoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 60 mètres
- - Clermont-Ferrand à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 304 mètres
- - Collège privé Massillon à 230 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 76 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse Saint-Austremoine
Adresses impasse Saint-Austremoine
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Saint-Austremoine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au impasse Saint-Austremoine à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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