place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place Michel de l'Hospital, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix place Michel de l'Hospital par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements place Michel de l'Hospital se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place Michel de l'Hospital à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé place Michel de l'Hospital est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Michel de l'Hospital
Les ventes enregistrées place Michel de l'Hospital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Michel de l'Hospital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 142 mètres
- - Clermont-Ferrand à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 315 mètres
- - Collège privé Massillon à 339 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 68 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Michel de l'Hospital
Adresses place Michel de l'Hospital
Retrouvez ci-dessous les adresses place Michel de l'Hospital, classées par tranches de numéros.
