31 bis chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis chemin de Floreal, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 bis chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sureaux à 196 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 417 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 403 mètres
Ventes au 31 bis chemin de Floreal
Les 2 ventes au 31 bis chemin de Floreal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis chemin de Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis chemin de Floreal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis chemin de Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis chemin de Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis chemin de Floreal dans son marché local
Prix du 31 bis chemin de Floreal par rapport à la voie
Sur chemin de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 31 bis chemin de Floreal se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis chemin de Floreal se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
