46 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 444 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 46 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 233 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 641 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 207 mètres
Ventes au 46 chemin de Floreal
Les 8 ventes au 46 chemin de Floreal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 chemin de Floreal dans son marché local
Prix du 46 chemin de Floreal par rapport à la voie
Sur chemin de Floreal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 46 chemin de Floreal se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 chemin de Floreal se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 chemin de Floreal
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 chemin de Floreal
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