48 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 800 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 48 chemin de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 92 mètres
- Clermont La Pardieu à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 216 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 651 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1683 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1143 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 48 chemin de Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 48 chemin de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 chemin de Floreal(2 380€)

55 chemin de Floreal(2 390€)

52 chemin de Floreal(2 574€)

53 chemin de Floreal(2 403€)

7 allée des Glycines(2 454€)

8 allée des Glycines(2 384€)

9 allée des Glycines(2 381€)

10 allée des Glycines(2 383€)

Prix du 48 chemin de Floreal dans son marché local

Prix du 48 chemin de Floreal par rapport à la voie

Sur chemin de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 48 chemin de Floreal se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 chemin de Floreal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin de Floreal se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée de Floreal, 63100 Clermont-Ferrand(2,431 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 chemin de Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 48 chemin de Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.