10 cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 cottage des Landais, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 872 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 872 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 cottage des Landais
Aucune vente n'a été recensée au 10 cottage des Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 cottage des Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 cottage des Landais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 cottage des Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 cottage des Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 cottage des Landais dans son marché local
Prix du 10 cottage des Landais par rapport à la voie
Sur cottage des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 10 cottage des Landais se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 cottage des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 cottage des Landais se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 86.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
