11 cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 cottage des Landais, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doussinet à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 870 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 870 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 303 mètres
Ventes au 11 cottage des Landais
Une vente a été recensée au 11 cottage des Landais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 cottage des Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 cottage des Landais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 cottage des Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 cottage des Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 cottage des Landais dans son marché local
Prix du 11 cottage des Landais par rapport à la voie
Sur cottage des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 11 cottage des Landais se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 cottage des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 cottage des Landais se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
