23 cottage des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 cottage des Paulines, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°22 et du 2.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 cottage des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 29 logements - 17 parkings - 1224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0800 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 123 mètres
- - Clermont-Ferrand à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 630 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 866 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 263 mètres
Ventes au 23 cottage des Paulines
Une vente a été recensée au 23 cottage des Paulines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 cottage des Paulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 cottage des Paulines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 cottage des Paulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 cottage des Paulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 cottage des Paulines dans son marché local
Prix du 23 cottage des Paulines par rapport à la voie
Sur cottage des Paulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 23 cottage des Paulines se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 cottage des Paulines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 cottage des Paulines se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
