23 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°21 et de 14.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 cours Sablon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0014 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Cote-Blatin à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 79 mètres
- - Clermont La Rotonde à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 148 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 276 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire professionnalisé à 132 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 cours Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 23 cours Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 cours Sablon dans son marché local
Prix du 23 cours Sablon par rapport à la voie
Sur cours Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 23 cours Sablon se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 cours Sablon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 cours Sablon se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 cours Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 23 cours Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 cours Sablon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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